Detta innebär nya amorteringskravet

| Av: Johanna Järvstråt | Foto: Jens C Hilner |

Sami Sulieman. Foto: Jens C Hilner

Den 1 juni i år träder det nya amorteringskravet i kraft. Bland kritikerna hittas stora spelare som ledamöter på Riksbanken, Kammarrätten i Jönköping och forskare inom EU, bland annat på grund av de konsekvenser som amorteringskravet förväntas ha på konsumtion, pension och unga som försöker ta sig in på bostadsmarknaden.

Den förändring som det nya amorteringskravet innebär betyder att de som belånar sin fastighet kommer att få amortera på hela lånesumman, istället för på tilläggsbeloppet.

– Har du ett lån på 1,5 miljoner kronor och lånar hundra tusen kronor till och kommer över brytpunkten på 70 % i belåningsgrad, så får du amortera på 1,6 miljoner kronor, istället för på de 100 000 du valt att lägga till, förklarar Sami Sulieman, VD för Svenska Kapitalfonden. Det innebär att du kommer få amortera 32 000 kronor per år, vilket motsvarar 32 % på det tilläggslån du tog.

Kan slå hårt mot pensionärer

Sami Sulieman menar att den nya lagstiftningen riskerar att lämna ett otäckt avtryck på Sveriges pensionärer, som hoppats på att kunna använda sin bostad som pensionsförsäkring.

– Huset är bara en pensionsförsäkring om du kan omvandla huset till faktiska likvider. Det nya amorteringskravet kommer att göra detta till en dyr historia, konstaterar Sami Sulieman.

Samtidigt kritiserar många stora spelare beslutet.

– Det går emot vad ledamöter på Riksbanken kommit fram till och vad många forskare inom EU säger. Sverige har ingen negativ ekonomisk tillväxt, vilket gör beslutet helt ologiskt, säger Sami Sulieman. Finansinspektionens bolånebarometer visar att vi redan amorterar och att vi har en god marginal i hushållen.

Vad du som privatperson kan göra för att skydda dig

För att amorteringskravet inte ska påverka din ekonomi negativt råder Sami Sulieman därför allmänheten som vet med sig att de kommer behöva extra kapital framöver att låna redan nu.

– Det är bara de lån som görs efter den 1 juni som omfattas av det nya amorteringskravet. Detta betyder att de lån som görs under de kommande sex veckorna inte påverkas, avslutar han.

Läs mer om Sami Suliemans tips och råd på www.samisulieman.se